【面接確約条件あり】市場価値を上げる富裕層向け海外不動産営業/コンサルタント
海外不動産の販売営業株式会社BEYOND BORDERS東京都目黒区青葉台3-1-18青葉台タワーANNEX 4階
募集要項
| 職種 | 海外不動産の販売営業 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 求人の特徴 | 急募 昇給・昇格あり 賞与あり 資格取得支援制度 正社員 週休2日 シフト自由・選べる |
| 業務内容 | 事業拡大のための増員です！ ■【業務概要】 海外不動産の販売 ■【販売する商材】 ・商品：海外不動産 (フィリピン・マレーシア・カンボジア等の東南アジアが中心) ・商品価格帯：1物件1000万~3000万円が中心。 ・商品補足：投資用として購入する方が多く、居住用としても販売しています。 大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、リッツカールトンやシェラトン等のホテルレジデンスまで取り扱っております。現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。 ■【お客様】 ・日本全国内の日本人 ・お客様層：年収3000万以上の経営者・事業主・富裕層の方々 ■【お仕事の流れ】 ・完全反響型 集客はマーケティングチームが広告運用やセミナー・メルマガにて集客 多い月で新規問い合わせが1000件ほどございます。 ↓ ・問い合わせ・過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整 ↓ ・商談（オンライン7割：オフライン3割） ↓ ・メールや社用LINE・お電話にて定期フォロー ↓ ・現地物件視察のアレンジ（必要な方のみ） ↓ ・ご契約手続きの手配 ■【売上目標】 ・ノルマはありませんがチーム・個人で目標が設定されています。 ・月2件ほど成約があれば達成 ・目標金額以上の売上月の場合は達成インセンティブ＋余剰額 × 1% ※実績：営業6名 2023年度下半期 6ヶ月連続達成1名│4ヶ月達成1名│3ヶ月達成2名 ・年間150万円程度のインセンティブも目指せます。 ■【どのようにしたら受注できるのか】 お客様層はファミリー層＜経営者の方が多く、お忙しい方が多いため 法人営業のように商談時間の限られたお時間で、どれだけお客様のニーズや聞きたい情報を提供できるか、 お客様に信頼して頂けるかが鍵になります。 そのため ・第一印象の徹底 ・海外や日本の物件情報や、不動産市場の知識インプット ・商談前のお客様情報リサーチ を行っています。 ■【未経験の方が1人前になっていく過程モデル】】 取扱物件や不動産基礎知識のインプット（入社1週間程度） アポイント獲得レクチャー ↓ アポイント獲得のためのアプローチ開始 ↓ 商談ロープレ 先輩社員の商談に同席 先輩社員に同席してもらい商談開始（入社後1ヶ月～2ヶ月） ↓ 基本的な知識や話術を身につけ、 先輩社員に商談同席してもらい成約ができるようになる（入社後2ヶ月～5ヶ月） ↓ イレギュラーな質問にも対応できるようになり、 1人で商談から成約ができるようになる（入社後3ヶ月～6ヶ月） ↓ 目標を逆算しながら売上を達成できるようになる（入社後4ヶ月～7ヶ月） 自社にないサービスや商品も、社内で相談したり協力しながらお客様のニーズに最適なサービスを提供できるようになる。 上記の過程を経て、「お客様の期待を超えられる営業」を目指して頂きます。 ■【やりがい】 ・お客様層が経営者・商材単価も効果なため、自身の視座も上がり、ワンランク上の営業スキルが身につきます。 ・物件の内覧を希望されるお客様への同行など、短期での海外出張のチャンスもあります。 （基本的には海外支社のメンバーが対応するための日本国内のみでの活躍ももちろん可能です。） ■【入社後の教育体制・環境】 ・上長が1名つき育成していきます。 ・オンボーディング：不動産業界知識・物件知識等インプット＋ロープレ練習 ・デイリーMTG：1～2ヶ月マンツーで実施します ・一人立ち目安：3ヶ月-6ヶ月 社歴、役職、年齢に関係なく、社員みんなが和気あいあいと働ける職場です。 不動産業界未経験者がほとんどで、ホテルフロントや食品法人営業等様々な業界から飛び込み、現在活躍しています。 平均年齢は26歳と若くエネルギッシュな雰囲気です。 ■【あらかじめ持っていてほしい要素】 マインド面 ・誠実さ（お客様にも、社内にも、自分にも嘘をつかない。） ・ポジティブ志向（他責＜自責。失敗してもバネにできる。） ・意欲と行動が伴う（目指す理想像に向けて行動できる・挑戦できる。） ・協調性（自分の意見を持ち、伝える力がある。みんなの成功を素直に喜べる。） スキル面 ・第一印象の印象管理（接するお客様層がビジネスのプロが多いため、妥協のない印象管理を目指します。） ・コミュニケーション力（聞く力・質問に対して論理的かつ端的に伝える力） ■【入社して高められる要素】 ・ワンランク上のプレゼンテーション力 ・課題発見力 ・情報収集力 ・ひらめき・アイデア力 ※本求人は、株式会社キャリコンによる人材紹介サービスでの求人ご紹介となります |
| 応募資格 | 下記条件に当てはまる方は【面接確約】です。 ※確約条件に当てはまらない方もぜひチャレンジ打診をお願い致します。 ――――――――― ★業界は問いません！ ①営業で実績がある方 ★法人営業：アポイント・インサイドセールスのみもOK ★個人営業；1つの成約あたり数百万円単位 ※営業経験時期（学生インターン・アルバイト・個人事業主等）問わない ※期間（数ヶ月～OK）スタイル（新規・既存）問わない 学歴：大学入学（中退可） （※確約でない場合は専門・短大～応募可能） 離職期間が2ヶ月以内 ――――――――― |
| 求める人物像 | 【こんな方に向いています】 ・ベンチャーで圧倒的な成長をしたい方 ・大きな市場のビジネスに携わりたい方 ・不動産TECHなど新しいことに挑戦できる仕事に興味がある方 ・海外に関わるチャンスのある仕事をしたい方 ※海外出張も可能です！ ・お客様や社内メンバーに対して明るく気持ちの良いコミュニケーションができる方 ・20代中心の若いチームに馴染める方 ・自発的にPDCAサイクルを回していける方 【以下のご経験や資格をお持ちの方は優遇します】 ・宅地建物取引士免許保有者 ・英語でのスピーキングができる方 |
| 勤務体系 | 固定時間制 |
| 試用期間 | 有(3ヶ月)※試用期間中の待遇は変わりません。 |
| 就業時間 | 10:00-19:00 ※労働時間8時間（20:30完全退社） |
| 休憩時間 | 60分 |
| 賃金 | 年俸制：400万円～550万円＋インセンティブあり ※年俸÷14ヶ月（12ヶ月＋賞与2ヶ月分） 月額総支給： 285,715～392,858 ※各種手当除く ＜内訳＞ 基本給：211,330～290,618 固定残業代：74,385～102,240 ※ご経験に応じて上記外変動あり。 ※入社後年に4回の人事考課にて昇格・昇給の機会あり 【年収モデル】※過去実績参照 ﾉｰﾏﾙﾊﾟﾌｫｰﾏｰ 455万円 ﾊｲﾊﾟﾌｫｰﾏｰ 525万円 ｷﾞﾈｽﾊﾟﾌｫｰﾏｰ 1,015万円 |
| 固定残業の有無 | あり 固定残業数：30.0時間 固定残業代：74385円 |
| 試用期間の有無 | あり 試用期間中の条件：有(3ヶ月)※試用期間中の待遇は変わりません。 月給：285715円~392858円 試用期間中の固定残業：あり 固定残業数：30.0時間 固定残業代：74385円 |
| 賞与 | 年２回：賞与2ヶ月分 （7月・1月） |
| 待遇 | （諸手当） 【資格手当】宅地建物取引士免許保持者：月15,000円 【レベルアップ手当】各種試験受験料会社負担（宅地建物取引士免許受験料、TOEIC受験料等） 【残業手当】みなし残業以上の残業が発生した場合 （福利厚生） 【ビジネス図書買い放題制度】ビジネス書籍代会社負担 【クロスボーダーワーク】国内外、好きな場所で働けるワーケーション制度 【クロスボーダーバケーション】国内外（自社商圏）での旅費の一部を補助する制度 【不動産購入時】仲介手数料割引 【社内英会話クラス】勤務時間内外でレベル別個人英会話クラスが受講できる制度 |
| 休日 | 【完全週休2日制】【年間休日125日】 ※シフト制 平日2日、平日1日＋土日1日、土日などシフトのご相談も可能！ ※先に入社が決まった方の勤務日によってご希望に添えない場合もございます。 ※第一希望としては平日も勤務可能な方のため、対象者は選考優遇いたします。 有給休暇 産休育児休暇 慶弔休暇 ※夏休み、年末年始休暇はそれぞれ連休7日以上取得可 |
| 加入保険等 | 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり |
| 年間休日数 | 125日以上 |
| 学歴 | 大学入学（中退可） （※確約でない場合は専門・短大～応募可能） |
| 必要な経験等 | 不問 |
| 必要な免許・資格 | 不問 |
| 就業場所 | 東京都目黒区青葉台3-1-18青葉台タワーANNEX 4階 |
| 勤務先会社名 | 株式会社BEYOND BORDERS |
| 勤務先会社本社所在地 | 東京都目黒区青葉台3-1-18 青葉台タワーANNEX 4階 |
| 勤務先事業内容 | 海外不動産事業 / 人材紹介事業 |
| 転勤 | なし |
| 採用人数 | 10 |
| 選考方法 | 書類選考→面接調整時：パーソナリティ診断（10-15分） 一次面接（事業部リーダー・マネージャー）→ 二次面接（代表面接）→ 面接調整時：学力テスト（40-60分） 最終面接(オフィス対面) 【選考詳細】 ・面接はオンラインにて実施（所要時間：30～45分を想定） ※状況やご希望に応じて、オフィスにて集団面接、もしくは1対1で面接実施する場合がございます。 ・スケジュールの都合上、面接担当者が入れ替わる可能性があります。 |
| 応募書類等 | 履歴書、職務経歴書 |
| 選考日時 | 随時 |
紹介会社情報
| 企業名 |  |
|---|---|
| 業種 | 人材派遣・人材紹介 |
| 代表者名 | 佐藤 崇 |
| 所在地 | 東京都新宿区大京町22-2 PJビルディング４F |
| 事業内容 | 人材派遣事業 人材紹介事業 人材プロモーション事業 紹介番号：13-ユ-314658 |
| 設立年月 | 2019年6月 |
| 電話番号 | 03-5315-0861 |
